位處大臺南地理中心的南科特定區，從民國93年辦理第一期開發作業以來，已經超過10年，目前已經開發的L&M區住宅申請建築面積超過7成，預估未來5年內將趨於飽和。市府都發局指出，為了因應並紓解南科園區與樹谷園區持續增加就業人口的壓力，市府就市場供需、區位條件及財務評估等面向綜合考量後，優先選擇F及G區辦理開發，都市計畫並在8月13號公告發布實施。

都發局表示，計畫範圍內屬於浮動分區的開發區塊，扣除益民寮既有社區及部分已經開闢道路外，其餘以區段徵收方式辦理開發，未來開發後預計可以引入15000計畫人口，提供約55公頃的住宅區、9公頃的商業用地，並透過公共設施的劃設，整合周邊藍綠軸帶系統，建構防洪、生態、低碳社區；範圍內的目加溜灣大道從臺19甲線到南133線路段在興闢完成後，也可以紓緩科學園區與善化地區的交通衝擊，提高交通便利性；另外，配合臺鐵捷運化、大臺南公車系統及自行車道系統的建置，結合大眾運輸導向（TOD）理念，在臺19甲線及西拉雅大道交口處，劃設一轉乘站，以建構完善運輸系統。